港澳台居民符合资格可在东莞限购1套新建商品住房

时间:2020-03-16 来源: 国内新闻

原标题:房地产市场新规!香港、澳门和台湾居民有资格在东莞购买一套新的商品房。

7月31日,东莞市住房和建设局与东莞房地产登记中心联合发布《关于简化港澳台居民在我市购房相关资料要求的通知》。根据该通知,年满18岁的香港、澳门和台湾居民,如已获得东莞市居住证,但没有在东莞以自己的名义购买住房,可在东莞购买新建商品房。在东莞拥有一套或多套住房的香港、澳门和台湾居民将被暂停销售新的商品房。本通知自2019年8月1日起生效。

关于简化港、澳、台居民在我市购房信息要求的通知

各相关单位:

为实施粤港澳台大湾区发展战略,方便港、澳、台居民在我市就业、创业、学习和生活,根据《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》(东府办〔2017〕46号)《关于进一步明确我市住房限购政策有关事项的补充通知》(东建房〔2017〕33号)等文件要求, 结合我市实际情况,现就简化港澳台居民在我市购房相关材料的要求通知如下:

1。 年满18岁,已在我市取得居住证,且在我市没有个人名下住房的港澳台居民,可以在我市购买新建商品房。在我市拥有一套或多套住房的港澳台居民将被暂停销售新商品房。

2。符合条件的港澳台居民在我市购买新建商品房需提供以下信息:

(1)身份证明:港澳居民需提供港澳居民身份证或港澳居民来往大陆通行证,台湾居民需为台湾居民提供大陆旅行证;

(2)在我市领取的港澳台居民居住证;

(3) 《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》。

3。本通知自2019年8月1日起施行。其他境外个人在我市购买新商品房,仍按《关于进一步明确我市住房限购政策有关事项的补充通知》(东建〔2017〕33号)执行。

东莞市住房和城乡建设局东莞市房地产登记中心

我市简化港澳台居民购房信息要求

为实施粤港澳台大湾区发展战略,方便港澳台居民在我市就业、创业、学习和生活, 根据我市限购住房的相关政策要求,结合我市实际情况,市住建局和市房地产登记中心联合发布《关于简化港澳台居民在我市购房相关资料要求的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》自2019年8月1日起生效。

近年来,国家陆续出台相关文件,规范海外个人购房管理。根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建[〔2010〕186号)的规定,境外个人只能购买一套自住住房。此后,《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》(建[2015)122号规定,在中国工作和学习的海外个人可以购买符合实际需要的自住和自住商品房。对于实行限购政策的城市,境外个人应按照当地政策法规购买住房。

在我市实施限购政策之前,境外个人在我市购房时应执行上述文件的规定。我市自2016年10月实施限购政策后,境外个人在我市购买新建商品房将按非居民家庭资格条件执行。根据市住建局、市房管局、市社保局《关于进一步明确我市住房限购政策有关事项的补充通知》(房〔2017〕33号)的规定,本市境外个人购买新建商品房参照本市非居民家庭购房资格条件执行。申请房屋查询时,需提供相关证明

根据《港澳台居民居住证申领发放办法》规定,年满18岁的港、澳、台居民,已取得我市居住证,在我市没有住房的,可以在我市购买新建商品房。在我市拥有一套或多套住房的港澳台居民将被暂停销售新商品房。符合条件的港、澳、台居民在我市购买新建商品房需提供本人身份证件(港、澳地区居民需提供港、澳地区居民身份证或港、澳地区居民往来内地通行证,台湾居民需提供台湾居民往来内地通行证),在我市领取的港、澳、台居民居住证,《粤港澳大湾区发展规划纲要》。

本《通知》将于2019年8月1日生效。其他境外个人在我市购买新商品房,仍按《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》(东建〔2017〕33号)执行。接下来,我市将继续认真贯彻落实国家和省有关房地产的决策和安排,落实“一市一策、一市一策”的长效调控机制和市政府的主要职责,促进房地产市场稳定健康发展。

东莞市住房和城乡建设局东莞房地产登记中心

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